In Wedstrijd

IMG 3822 website

 

Ligging:
In het noordwesten van de provincie Limburg, aan de grens met de provincie Antwerpen en Nederland, ligt de stad Lommel. De stad telt meer dan 32.000 inwoners.

Vlaboprojectzone
De Vlabo-projectzone is gelegen aan de Jan Van Heelustraat, nabij de Kempensestraat in Lommel.

Het omvat volgende loten (zie verkavelingsplan V1585 dd 26 januari 2005): loten 2 tot en met 26, en (zie verkavelingsplan V1555 dd 14 juli 2005): loten 10 tot en met 14, 17A, 17B, 18 en 19.

De gronden liggen langs een aangelegde weg. Aan de kop van de wijk (lot 1) zijn nieuwe appartementen van de Sociale Woonmaatschappij 'Kempisch Tehuis' in opbouw.

De stad Lommel wenst het terrein gefaseerd te ontwikkelen.

Fase 1         In eerste fase wordt gestart met de inrichting van projectzone 2, projectzone 3A en projectzone 3B op de hoeken van het terrein.

Fase 2         Voor de resterende gronden (loten 3-14 en loten 16-26) in V1585 wordt in deze wedstrijd een masterplan met volumestudie gevraagd. Dit masterplan kan gebruikt worden als basis voor het nog op te maken bouwprogramma voor de loten 3-14 en loten 16-26, die in een tweede fase zullen ontwikkeld worden.

Grondeigenaar
Stad Lommel

Oppervlakte
6.214 m2

Grondprijs
800.000 EUR

Bouwprogramma fase 1:
Ontwerp en bouw van een groepswoningbouwproject van 16 tot 28 woningen.
De projectzones 2, 3A en 3B (6.214 m2) die in eerste fase zullen ontwikkeld worden, liggen in woonzone en kleinstedelijk gebied. Er is geen BPA, RUP van toepassing. Ze zijn niet opgenomen in de verkaveling 'Weijerkens Bergen'

Bouwprogramma fase 2: (masterplan + volumestudie)
Voor de overige loten 3 tot en met 26 (12.099 m2) wordt een masterplan met volumestudie gevraagd. Deze loten zijn opgenomen in de verkaveling Weijerkens Bergen (V1585). Deze vervalt in juni 2018. Bijgevolg zal de voorliggende percelering opgeheven worden.

Werkmethode:
Teams van aannemer en architect dienen een ontwerp met prijsberekening in conform het wedstrijddossier voor de projectzone. Een jury van deskundigen beoordeelt de inzendingen en selecteert één project voor realisatie. De geselecteerde aannemer verkrijgt recht van opstal op de gronden en bouwt en verkoopt de woningen. De grondeigenaar, stad Lommel, verkoopt de bijhorende grond aan de klanten van de aannemer waardoor het recht van opstal van rechtswege eindigt.

Einddatum inzendingen:
dinsdag 21 augustus 2018

U kan het wedstrijddossier downloaden van onze site.  Mocht u nog geen login hebben aangevraagd voor onze projecten, geef gerust een seintje.

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

 

 

Pater Damiaanstraat 5 - 3130 Betekom - tel. +32 16 441940 - info@vlaanderenbouwt.be  - www.vlaanderenbouwt.be-